SVE ŠTO TREBA DA ZNATE O KREDITU ZA MONTAŽNU KUĆU: Rok OTPLATE ide i do 30 godina, a ovo su AKTUELNE CENE!

Montažne kuće, čini se, postale su popularnije nego ikada. Korona kriza, "lokdaun" i želja građana da pobegnu od gradske vreve, podigle su im tražnju na rekordne nivoe, a zbog cene i brzine gradnje dospele u prilično ozbiljan fokus. S tim u vezi, sve je više i pitanja vezano za mogućnost finansiranja ovakvih nekretnina.

Odobrava li banka kredit za kupovinu montažne kuće, šta je hipoteka i koliko sve to košta. Odgovori na ova pitanja vrlo su slična odgovoru na pitanje kako kupiti stan na kredit.

Da bi banka odobrila kredit za izgradnju montažne kuće, prvo je potrebno da klijent poseduje plac na kojem će izgraditi nekretninu, uz naravno pribavljene sve neophodne dozvole za gradnju.

Za početak je važno znati i da zahtev za kredit mogu da podnesu klijenti koji su državljani Republike Srbije sa prebivalištem u našoj zemlji. Uslov je i zaposlenje na neodređeno vreme, najčešće minimum šest meseci kod poslednjeg poslodavca, ili status penzionera.

Redovna primanja mogu da budu opterećena maksimalno do 60 odsto sa ratama svih kredita, uključujući i ratu kredita za izgradnju montažne kuće. Ovo se pak pravilo razlikuje od banke do banke.

Što se tiče hipoteke za dobijanje kredita, važno je da vrednost objekta na kom se ona uspostavlja bude dovoljna da „pokrije“ vrednost kredita koji klijent banke želi da uzme. Praktično, u zavisnosti od iznosa i ročnosti kredita, hipoteka može biti uspostavljena i samo na zemljištu na kom se objekat gradi.

Rok otplate kredita ide i do 30 godina.

10 montažnih kuća do 100.000 evra

Ovo je trenutna ponuda montažnih kuća, a evo kakve nekretnine ovog tipa možete da kupite za iznos od 20.000 do 100.000 evra:

1 . Prizemna montažna kuća, 31 kvadrat

Siva faza: 15.890 evra

Ključ u ruke: 23.790 evra

2 . Prizemna montažna kuća, 40 kvadrata

Siva faza: 17.310 evra

Ključ u ruke: 28.090 evra

3 . Prizemna montažna kuća, 50 kvadrata

Siva faza: 18.440 evra

Ključ u ruke: 30.560 evra

4 . Prizemna montažna kuća, 76 kvadrata

Siva faza: 26.250 evra

Ključ u ruke: 42.790 evra

5 . Prizemna montažna kuća, 92 kvadrata

Siva faza: 32.290 evra

Ključ u ruke: 52.580 evra

6 . Prizemna montažna kuća, 111 kvadrata

Siva faza: 37. 890 evra

Ključ u ruke: 62.600 evra

7 . Prizemna montažna kuća, 127 kvadrata

Siva faza: 41.990 evra

Ključ u ruke: 68.200 evra

8 . Poluspratna montažna kuća, 134 kvadrata

Siva faza: 44.310 evra

Ključ u ruke: 71.840 evra

9 . Prizemna montažna kuća, 140 kvadrata

Siva faza: 49.230 evra

Ključ u ruke: 79.770 evra

10 . Prizemna montažna kuća, 148 kvadrata

Siva faza: 52.230 evra

Ključ u ruke: 84.590 evra

U ponudi se mogu naći i velike kuće od preko 200 kvadrata, što pokazuje primer modela kuće na sprat od 206 kvadrata bruto. Ona u sivoj fazi košta 76.640 evra, a za "ključ u ruke" treba izdvojiti 123.270.

(Espreso / Blic)