UPADAJU U STANOVE I PLENE, NE ŠTEDE STARE, BOLESNE, DECU: BAHATI IZVRŠITELJI su NJIMA kucali na vrata u 2018.

Sa bahatim ponašanjem javnih izvršitelja građani su se upoznali mnogo puta do sada. Javnost ima mnoštvo primedbi na njihov rad, a stranke se najčešće žale zbog nepoštovanja pravila u vezi sa popisom, procenom i prodajom nepokretnosti, ali i pokretne imovine.

Pojedini poput "razbijača" upadaju u stanove i plene imovinu, odnosno uzimaju za sebe što više mogu. Dolazi se do zaključka da izvršitelji rade mimo zakona, a u svoju ličnu korsit.

Na primer, izvršitelji svaki dopis dužniku naplaćuju više od 10.000 dinara, a na osnovni dug obračunavaju kamate po stopi koja ide i do 12 odsto!

Privatni izvršitelji su uvedeni na osnovu Zakona o izvršenju i obezbeđenju koji je usvojen 5. maja 2011. godine.

Od 1. jula 2016. godine počinje da se primenjuje novi Zakon o izvršenju i obezbeđenju, koji propisuje nova pravila i u izvršnom postupku uvodi niz sistemskih novina i daje još veća ovlašćenja javnim, odnosno privatnim izvršiteljima.

Kako je utvrđeno da mnogi krše zakon, donošenjem novih izmena i dopuna ovog zakona, problemi koji nastaju trebali bi da budu rešeni, tvrde nadležni.

Izvršitelji su zakucali na vrata mnogih porodica ove godine i doveli ih do očaja. Neki su suočeni sa bezizlaznom situacijom pretili da će dići ruku na sebe, a nisu bili pošteđeni ni deca, ni stari...

Ovo su svi slučajevi iseljenja u 2018. godini, kada su na delu bili alavi javni izvršitelji. Mnoga od izvršenja su odložena ili sprečena, uglavnom zbog otpora koji su građani pružali.

Iseljenje Silvane Maurer iz stana na Bulevaru Kralja Aleksandra 26 u Beogradu, čija porodica je, kako navodi, žrtva prevare, bilo je zakazano za mart.

Naime, kako je objašnjeno, izvesna firma iskoristila je činjenicu da vlasnica stana nije uknjižila svoje vlasništvo u katastar, pa je ukraden identitet prethodnog vlasnika, falisfikovana njegova dokumenta i na njegovo ime je uzeta hipoteka od jedne banke na stan porodice Maurer. Banka je posle nekog vremena pokrenula tužbu protiv vlasnika te firme, ali ju je kasnije povukla, a tužilaštvo je obustavilo proces.

Umesto gonjenja prevaranata, banka je počela da goni porodicu Maurer, koja sa bankom nije imala nikakvog kontakta. Banka je izvršenje naplate duga poverila izvršiteljki Mirjani Dimitrijević, koja je javnosti postala poznata prošlog leta prilikom izbacivanja samohrane majke sa dvoje dece iz stana na Vračaru, ali i kada je izbacila Julijanu Vasić i njenog sina na Senjaku u februaru 2017. godine.

Dimitrijević je ekspresno prodala stan porodice Maurer. Silvana je iseljena iz svog doma kada joj je policija obila bravu, a njoj nisu dozvolili da uđe u stan.

Izvršitelji su nekoliko puta ove godine pokušali da isele Mirjanu Ristić iz njenog stana na Mirijevu, u ulici Zagrađe 2. Naime, deseti pokušaj prinudnog iseljenja Ristićeve, ponovo je sprečen početkom decembra. Stan iz koga treba da se iseli na osnovu sudske presude, Mirjana je kupila ne znajući da je predmet sudskog spora. Kako kaže, to je saznala kada su joj izvršitelj zakucali na vrata. Ono što "bode oči" u čitavom slučaju, jeste činjenica da Mirjani izvršitelji dolaze na vrata sa nalogom da iz njenog stana isele čoveka koji tu nikada nije živeo, a po postupku izvršnog poverioca Olivere Popović, koja tvrdi da je stan njen.

Mirjana je prošle godine pretila da će se ubiti skokom sa terase, a narednog puta je zazidala vrata, kako izvršitelji ne bi mogli da je izvršenje sprovedu u delo.

KUD „Branko Cvetković“ iseljeno je iz zgrade u Ulici Miloša Pocerca 10 u kojoj se nalazi od 1936. godine. Prostor je KUD-u "Branko Cvetković" oduzet 4. jula na osnovu odluke iz 2007. godine kojom je Savez samostalnih sindikata Srbije dobio vlasništvo nad celom zgradom u kojoj su i prostorije koje su koristili.

Prinudno iseljenje dvadesetak izbeglih i prognanih lica iz deset garsonjera, koji više od deset godina žive u Ustaničkoj odigravalo se u julu i avgustu.

Inače, postupak prinudnog iseljenja ovih izbeglica, među kojima su samohrane majke, stari i bolesni ljudi i ratni veterani sa invaliditetom koji nemaju mogućnosti da obezbede drugi smeštaj, pokrenut je još novembra prošle godine kada je Komesarijat pokušao da ih policijskom akcijom iseli iz petnaest garsonjera u Ustaničkoj 244g.

Za ovu godinu bilo je zakazano i iseljenje dve porodice iz baraka građevinskog preduzeća Trudbenik na Konjarniku, ali se izvršitelji nisu pojavili u zakazano vreme.

Iseljenje je zakazano po odluci Privrednog suda, a u tom radničkom naselju, koje čini samački hotel i više drvenih baraka, žive 32 porodice. Oni i dalje strahuju da će završiti na ulici.

Nedavno je sprečeno prinudno iseljenje Tatjane Aničić i njenog sedmogodišnjeg sina Boromira, iz stana u Ulici Visokog Stevana 54 na Dorćolu.

U septembru prošle godine izvršitelji su takođe pokušali da Tatjanu i njenog sina isele iz stana. Ovaj problem datira još iz 2015. godine. Naime, Tatjana je stan kupila i uredno platila 2007. godine, da bi joj se 2015. na vratima pojavio izvršitelj i rekao da mora da se iseli, na osnovu sudske presude u sporu između prethodnih vlasnika njenog stana. Najveći problem je što njeno ime nije upisano u Katastar nepokretnosti, iako ima validan kupoprodajni ugovor iz 2007. godine.

Protiv Nišlijke S.S. (57) koja je polila benzinom sebe i policajce prilikom iseljenja iz stana u prisustvu izvršitelja, policija je podnela krivičnu prijavu zbog ometanja službenih lica u obavljanju službene radnje.

Prijatelji S. S. ispričali su da je stan u kojem živi sa sinom prodat na licitaciji zbog dugova bivšeg supruga sa kojim nije u braku već 15 godina.

Sudski izvršitelji u pratnji policije došli su pre nekoliko dana pred vrata Ruže Ristić u Ulici arhimandrita Gerasima Zelića 8 sa nalogom za prinudno iseljenje. Nakon protesta pred stanom, sudski izvršitelj je sat kasnije otišao iz zgrade, a žena je ostala u stanu.

Ruža Ristić odbila je da se iseli, a u zgradu su došli i aktivisti neformalne grupe "Krov nad glavom", rešeni da zajedno sa njom spreče iseljenje iz stana u kojem ona živi 18 godina.

Njen stan je u vlasništvu države, a ona nikada nije ostvarila pravo da ga otkupi. Policija koja je asistirala izvršitelju je legitimisala okupljene, ali nije bilo incidenata.

Dejan Erdeljan i njegova četvročlana porodica ostaće bez svog doma jer je investitor Dušan Jonaš mimo njihovog znanja i zakona podigao hipoteku na stan u kojem žive u Novom Sadu, pare nije vratio, a izvršitelj je zakazao prodaju stana.

Da se ispred kancelarije izvršitelja Živana Milinova nedavno nije okupilo 40 ljudi koji su protestovali, stan u Ulici Branka Bajića broj 56 bi verovatno bio prodat. Ovako je licitacija odložena.

Prinudno sudsko iseljenje Nišlijke Olivere Tanasković i njenih sinova starih 10 i 13 godina, od kojih je jedan autističan, iz stana na Sinđelićevom trgu u Nišu odloženo je u poslednjem trenutku.

Izvršenje je trebalo da se sprovede po predlogu Oliverinog nevenčanog supruga i oca dece Srđana Radlovića u čiju korist je doneta pravosnažna i izvršna sudska odluka, ali je odloženo, drugi put za protekla dva meseca, jer je sud uzeo u obzir mišljenje Centra za socijalni rad u Nišu.

Advokat Petar Kostić, punomoćnik Tanaskovićeve, rekao je da ona ima prvostepenu presudu kojom joj je sud priznao pravo stanovanja u tom stanu sa sinovima, i da bi bilo pravično sačekati sa izvršenjem iseljenja do pravosnažne odluke Apelacionog suda u Nišu u žalbenom postupku.

Pošto je doneta odluka da se izvršenje odloži, izvršitelji su se povukli.

Početkom novembra iseljena je sa svoje adrese stanovanja u Ulici Kneza Miloša 86, Mirjana Stojanović, i to bez sudske odluke. Mirjani je tada pozlilo, pa je završila u Urgentnom centru.

Advokat Mirjane Stojanović objasnila je da je podnela predlog za odlaganje iseljenja, kako bi stanarka imala dovoljno vremena da iseli svoje stvari, ali da ovaj predlog nije uvažen.

Advokatica Mirjane Stojanović Vera Biljetina, objasnila je tada za naš portal da je predmet ovog postupka iseljenje zaštićenog stanara, odnosno Mirjane, iz stana gde živi pune 53. godine od svoga rođenja.

- Ja sam kao advokat, Nemanji Protiću javnom izvršitelju, podnela predlog za odlaganje izvršenja sve u cilju da na miran način rešimo ovaj postupak, da se izvršni dužnik, konkretno, Mirjana Stojanović, iseli sama iz predmetnog stana i preda u posed izvršnom poveriocu gospodinu Raduloviću - kaže ona.

Međutim, javni izvršitelj je na dan iseljenja uručio predmetnu odluku, da se odbija predlog.

- Paralelno sa tim, ja sam podnela zahtev za izuzeće ovog izvršitelja Prvom osnovnom sudu. Prema mom mišljenju, kao advokatu i pravniku, on nema legitimitet dok se ne donese odluka o izuzeću. Prisustvujemo jednom postupku koji predstavlja primer kršenja zakona i uvođenje u potpunu pravnu anarhiju. Sačekaću sudsku odluku, možda i podnošenje krivične prijave i da napravimo strategiju kako ćemo dalje da postupamo.

Mirjana je objasnila da je njena baka dobila stan od Saveznog sekretarijata unutrašnji poslova (SSUP) jer je tamo radila, a potom je stan prodat 1993. godine, a da ona to nije znala. Saznala je kada je htela da ga kupi od Rake Tomića koji je preprodavao stanove.

- Dok sam ovde stanovala plaćala sam kiriju, skoro je prestao da odbija kiriju da bi ispalo kako ne plaćam. Tužba postoji, ali nije prosleđena sudu zahvaljujući Raduloviću koji je potplatio sudije. Rade veze, pare, rodbina - rekla je tada Stojanović za naš portal.

Krajem oktobra, aktivisti i aktivistkinje združene akcije Krov nad glavom, kao i građani i građanke, sprečili su iseljenje porodice Pavlović u ulici Predraga Vasića 18 na Mirijevu.

Ova porodica živi u kontejneru, koji stoji na temeljima stare barake (srušene 2015. godine) i zakazano je uklanjanje tih temelja. Rušenjem temelja se ugrožava jedini krov nad glavom porodice Pavlović.

Jedan izvršitelj je u banci obio sef koji pripada penzionerki Nadi Stojanović (86) iz Beograda i popisao imovinu njemu iako je više puta bio obavešten da ova baka nije njegov dužnik, pisao je Kurir.

Kako tvrdi advokat gospođe Stojanović Srećko Mitrić, javni izvršitelji su u ponedeljak, bez obaveštavanja njega kao pravnog zastupnika, bez prisustva policije i svedoka i protiv svakog zakona, upali u banku iako im je stavljeno do znanja da je u pitanju greška.

Dragana Stefanovski (40) iz Smedereva, majke dvoje dece, još jedna je žrtva izvršitelja. Naime, njoj izvršitelji uzimaju porodiljska primanja zbog duga prema banci od 200 evra.

Baka Smilja Jelić (70) iz Inđije, koja je ostala bez krova nad glavom zbog izvršitelja Gorana Brstine sada s decom živi u napuštenoj kući bez struje! Zbog duga od 500 evra, baka Smilju su izbacili 2016. godine iz porodične kuće od 200 kvadrata s dvorištem od pet ari, pritom su joj oduzeli i njivu od 12 ari i vinograd od 13 ari. Sve to procenili su na 30.000 evra, što je daleko više od osnovnog duga, ali sve to prodali su za 10.500 evra.

- Smilja je od zelenaša pozajmila 500 evra na kamatu, on je njoj dao priznanicu da potpiše kao da joj je pozajmio 3.500 evra, što ona jeste potpisala. Onda je on nju tužio i dobio spor, ona se nije pojavljivala na sudu, a on je dobio presudu po kojoj je ona obavezna da mu plati 3.500 evra. Taj zelenaš je angažovao advokata Nikolu Jasika, čiji je rođeni sestrić javni izvršitelj Goran Brstina - ispričao je za Kurir Filip Blagojević, advokat porodice Jelić.

Podsetimo, zbog prekoračenju ovlašćenja javnih izvršitelja, Ministarstvo pravde je u maju ove godine formiralo Radnu grupa koja ima zadatak da izradi tekst novog nacrta izmena i dopuna zakona kako bi određene odredbe postale jasnije.

Ono što Ministarstvo pravde smatra da će sprečiti zloupotrebe izvršitelja jeste uspostavljanje platforme za e-Aukciju.

To znači da će sva prodaja nepokretnosti, koju sprovodi javni izvršitelj biti izvršena online, odnosno vidljiva i dostupna svima i u svakom trenutku.

Takođe, iz ministarstva su naglasili da, imajući u vidu da ne tako mali broj dužnika kojima se zbog duga uzima dve trećine zarade, nije u mogućnosti da obezbede minimum egzistencije, razmatraju mogućnost da se cenzus pomeri sa dve trećine na polovinu od primanja.

Još jedna izmena koju Ministarstvo razmatra je i mogućnost izmene tarife u pravcu smanjenja troškova izvršnog postupka i naknade izvršitelja.

Zapravo, zahvaljujući sistemu koji javni izvršitelji koriste i povezanošću sa Narodnom bankom, izvršiteljima je potrebno samo par klikova kako bi postavili administrativnu zabranu na primanja dužnika.

Valja naglasiti da su ovo samo predlozi, te da nije sigurno da će svi biti usvojeni.

Postupak izvršenja:

- Postupak izvršenja pokreće poverilac - Izvršitelj posle 15 dana od prve dostave mora da pokuša ponovo da uruči zaključak o izvršenju, u kom dužnika obaveštava o potraživanju i troškovima postupka - U slučaju da ne uspe da ga pronađe na poslednjoj prijavljenoj adresi, dostavljanje se vrši pribijanjem zaključka na oglasnu tablu suda - Dužnik ima osam dana da plati glavni dug, zakonsku zateznu kamatu i troškove izvršnog postupka - Osim sprovođenja izvršenja na plati ili penziji, kad istekne zakonski rok za dobrovoljno plaćanje duga, izvršitelj može da pokrene i postupak izvršenja na računu građana, preduzetnika ili firmi, odnosno na njegovoj imovini

Izvršitelji naplaćuju:

- Sastavljanje predloga - Vođenje predmeta - Pismena dostava poveriocu i dužniku - Podaci o primanjima - Podaci iz MUP - Provera imovine - Posao van kancelarije - Dostavljanje priloženog zaključka - Nagrada za izvršitelja

U poslednjih godinu dana Komori Javnih izvršitelja podneto je ukupno 758 pritužbi na rad javnih izvrštelja.

BONUS VIDEO: Privatni izvršitelji!

(M.Božinović)